8 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Ménantelles, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Avenue des Ménantelles, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 892 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 522 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Ménantelles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Ménantelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Ménantelles dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Ménantelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ménantelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 8 Avenue des Ménantelles se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Ménantelles par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Ménantelles se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 8.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
