13 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°24 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 231 mètres
- - Saintes à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 841 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1063 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1231 mètres
Ventes au 13 Chemin des Sables
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Sables, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 13 Chemin des Sables se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Sables se situe 59.55 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 3.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 13 Chemin des Sables à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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