18 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 178 mètres
- - Saintes à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 785 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1011 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Sables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 18 Chemin des Sables se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Sables se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -10.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au 18 Chemin des Sables à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge.
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