26 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°26 c et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 286 mètres
- - Saintes à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 865 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1294 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 26 Chemin des Sables se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Sables se situe 30.8 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -15.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 550 € au 26 Chemin des Sables à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 669 € si le professionnel les prend en charge.
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