31 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin des Sables, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°13 bis et du 3.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Chemin des Sables, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergerie à 259 mètres
- - Saintes à 1560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin des Sables, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 31 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 31 Chemin des Sables se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin des Sables par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin des Sables se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 31.3 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
