9 Cité Saint Jean, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Cité Saint Jean, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°16 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Cité Saint Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 146 mètres
- - Saintes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 239 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cité Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cité Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cité Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cité Saint Jean, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cité Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cité Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cité Saint Jean dans son marché local
Prix du 9 Cité Saint Jean par rapport à la voie
Sur Cité Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 9 Cité Saint Jean se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cité Saint Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cité Saint Jean se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et -35.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 9 Cité Saint Jean à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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