9 bis Cité Saint Jean, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Cité Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 bis Cité Saint Jean, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 142 mètres
- - Saintes à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 239 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 650 mètres
Ventes au 9 bis Cité Saint Jean
Les 2 ventes au 9 bis Cité Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Cité Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Cité Saint Jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Cité Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Cité Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Cité Saint Jean dans son marché local
Prix du 9 bis Cité Saint Jean par rapport à la voie
Sur Cité Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 bis Cité Saint Jean se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Cité Saint Jean par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Cité Saint Jean se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Saintes et -2.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
