2 Impasse Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Champlain, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Impasse Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 676 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Champlain, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Champlain dans son marché local
Prix du 2 Impasse Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 2 Impasse Champlain se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Champlain se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 4.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
