4 Impasse Champlain, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Champlain, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Impasse Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 698 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 639 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 312 mètres
Ventes au 4 Impasse Champlain
Une vente a été recensée au 4 Impasse Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Champlain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Champlain dans son marché local
Prix du 4 Impasse Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 4 Impasse Champlain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Champlain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
