6 Impasse Champlain, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Champlain, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Champlain, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 701 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 636 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Champlain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Champlain dans son marché local
Prix du 6 Impasse Champlain par rapport à la voie
Sur Impasse Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 6 Impasse Champlain se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Champlain par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Champlain se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 6 Impasse Champlain à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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