13 Impasse de la Combe, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Impasse de la Combe, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massiou à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 889 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de la Combe, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 13 Impasse de la Combe se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Combe par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Combe se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 24.28 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
