Place des 4 Vents, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place des 4 Vents, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des 4 Vents dans son marché local
Prix Place des 4 Vents par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements Place des 4 Vents se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Saintes et 46.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des 4 Vents à Saintes
Le loyer moyen estimé Place des 4 Vents est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place des 4 Vents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P-H. Simon à 140 mètres
- - Saintes à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 300 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 214 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des 4 Vents
Adresses Place des 4 Vents
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des 4 Vents, classées par tranches de numéros.
