1 Place Emile Combes, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 564 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Emile Combes, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°9 et de 7.33 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Place Emile Combes, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 312 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple protestant de Saintes à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Banque De France à 102 mètres
- Saintes à 1481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1759 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 248 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1195 mètres
- Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 35 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Emile Combes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Emile Combes(2 501€)

4 Place Emile Combes(2 416€)

21 bis Rue du Général Sarrail(2 236€)

9 ter Rue du Général Sarrail(2 236€)

21 Rue du Général Sarrail(2 237€)

22 Rue du Général Sarrail(2 218€)

23 Rue du Général Sarrail(2 238€)

Prix du 1 Place Emile Combes dans son marché local

Prix du 1 Place Emile Combes par rapport à la voie

Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 Place Emile Combes se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Emile Combes se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 43.63 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Sarrail, 17100 Saintes(2,187 €)

Rue Pasteur, 17100 Saintes(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place Emile Combes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Emile Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.