2 Place Emile Combes, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Place Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Combes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 2 Place Emile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Combes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
