2 Place Emile Combes, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1828, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Emile Combes, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1828, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 44 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Emile Combes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Emile Combes dans son marché local
Prix du 2 Place Emile Combes par rapport à la voie
Sur Place Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Place Emile Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Emile Combes par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Emile Combes se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 38.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Emile Combes
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 116 550 € au 2 Place Emile Combes à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 457 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
