7 Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Quai de l'Yser, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0746 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 121 mètres
- - Saintes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 248 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de l'Yser, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de l'Yser dans son marché local
Prix du 7 Quai de l'Yser par rapport à la voie
Sur Quai de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 7 Quai de l'Yser se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de l'Yser par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Quai de l'Yser se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
