23 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Rateau, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Auguste Rateau, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sébastien de Brouard.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaure à 180 mètres
- - Saintes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 275 mètres
- - Ecole maternelle Cormier Saintes à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 682 mètres
Ventes au 23 Rue Auguste Rateau
Une vente a été recensée au 23 Rue Auguste Rateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Rateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Rateau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Rateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Rateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Rateau dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Rateau par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Rateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 23 Rue Auguste Rateau se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Rateau par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Auguste Rateau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
