23 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Courbiac, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de Courbiac, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Fenêtre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 239 mètres
- - Saintes à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2703 mètres
- - Collège René Caillié à 683 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Saintes-Georges-Desclaude à 1708 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1068 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Courbiac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Courbiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Courbiac dans son marché local
Prix du 23 Rue de Courbiac par rapport à la voie
Sur Rue de Courbiac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 23 Rue de Courbiac se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Courbiac par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Courbiac se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -14.66 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Courbiac
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Courbiac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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