22 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et du 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 22 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoir à 57 mètres
- - Saintes à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 661 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Abattoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 22 Rue de l'Abattoir se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Abattoir se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 9.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
