33 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 26 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 33 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massiou à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 738 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1072 mètres
Ventes au 33 Rue de l'Abattoir
Les 2 ventes au 33 Rue de l'Abattoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Abattoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 33 Rue de l'Abattoir se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Abattoir se situe 29.94 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 34.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
