34 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 20.64 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 Rue de l'Abattoir, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Fenêtre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massiou à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 748 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 932 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Abattoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 34 Rue de l'Abattoir se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Abattoir par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Abattoir se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
