10 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Epineuil, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 17.93 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 214 mètres
- - Saintes à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1204 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 802 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Epineuil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Epineuil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Epineuil dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 10 Rue de l'Epineuil se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Epineuil se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
