12 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Epineuil, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 12 Rue de l'Epineuil, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 215 mètres
- - Saintes à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1208 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 797 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 245 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Epineuil
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Epineuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Epineuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Epineuil dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Epineuil par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 12 Rue de l'Epineuil se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Epineuil par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Epineuil se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Saintes et -5.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.6 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
