Passage Sarrail, 17100 Saintes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Sarrail, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage Sarrail
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Sarrail dans son marché local
Prix Passage Sarrail par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Sarrail se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 36.37 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Sarrail à Saintes
Le loyer moyen estimé Passage Sarrail est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Sarrail
Les ventes enregistrées Passage Sarrail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Sarrail
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Banque De France à 180 mètres
- - Saintes à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1764 mètres
- - Collège René Caillié à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Sarrail
Adresses Passage Sarrail
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Sarrail, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au Passage Sarrail à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge.
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