12 Rue de la Souche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Souche, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°18 et du 4.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Souche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 150 mètres
- - Saintes à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Souche, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Souche dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Souche par rapport à la voie
Sur Rue de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 12 Rue de la Souche se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Souche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Souche se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saintes et -7.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
