18 Rue de la Souche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Souche, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°12 et du 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue de la Souche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 160 mètres
- - Saintes à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1298 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Souche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Souche dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Souche par rapport à la voie
Sur Rue de la Souche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 18 Rue de la Souche se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Souche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Souche se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Saintes et -11.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
