3 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Laroche, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°2 et du 7.85 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 30 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 119 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 483 mètres
Ventes au 3 Rue de Laroche
Une vente a été recensée au 3 Rue de Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Laroche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 3 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue de Laroche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Laroche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
