4 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Laroche, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 71.04 % à celui du n°2 bis et de 70.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Vivien à 49 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 176 mètres
- - Saintes à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2111 mètres
- - Collège René Caillié à 117 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 1420 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres
Ventes au 4 Rue de Laroche
Les 2 ventes au 4 Rue de Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 4 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 4 Rue de Laroche se situe 54.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Laroche se situe 59.29 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 17.5 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Laroche
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Laroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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