4 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Laroche, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 71.63 % à celui du n°2 bis et du 62.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 117 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 486 mètres
Ventes au 4 Rue de Laroche
Les 2 ventes au 4 Rue de Laroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Laroche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 4 Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 4 Rue de Laroche se situe 57.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Laroche se situe 60.83 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 66.43 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
