2 bis Rue de Laroche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Laroche, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 41.73 % à celui du n°4 et du 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 bis Rue de Laroche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 113 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 365 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Laroche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Laroche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Laroche par rapport à la voie
Sur Rue de Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 bis Rue de Laroche se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Laroche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Laroche se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
