4 Rue de Royan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Rue de Royan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 527 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 420 mètres
Ventes au 4 Rue de Royan
Les 2 ventes au 4 Rue de Royan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Royan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 4 Rue de Royan se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Royan se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 14.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
