2 Rue de Royan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Royan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain appartenant à M. Pitard situé en face de l'amphithéâtre à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 87 mètres
- - Saintes à 2126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 1463 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 546 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue de Royan se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Royan se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Saintes et -26.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Royan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Royan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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