2 Rue de Royan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°1 et du 5.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de Royan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Recouvrance.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Saint Georges à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 793 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 546 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Royan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue de Royan se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Royan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Royan se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 21.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
