1 Rue des Curés, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 006 € à 3 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Curés, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°6 et de 6.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 1 Rue des Curés, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pallais à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérat à 134 mètres
- Saintes à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2398 mètres
- Collège René Caillié à 805 mètres
- Lycée professionnel Bernard Palissy à 1377 mètres
- Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 88 mètres
- Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Curés

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Curés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Curés(2 390€)

8 Rue des Curés(2 255€)

10 Rue des Curés(2 256€)

11 Rue Saint Pallais(2 400€)

13 Rue Saint Pallais(2 394€)

17 Rue Saint Pallais(2 413€)

4 Impasse de la Cure(2 391€)

3 Impasse de la Cure(2 393€)

Prix du 1 Rue des Curés dans son marché local

Prix du 1 Rue des Curés par rapport à la voie

Sur Rue des Curés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 1 Rue des Curés se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Curés par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Curés se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -17.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 17100 Saintes(1,944 €)

Impasse de la Cure, 17100 Saintes(2,540 €)

Place Saint Pallais, 17100 Saintes(2,422 €)

Rue Eugène Pelletan, 17100 Saintes(1,974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Curés

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Curés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.