6 Rue des Curés, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Curés, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Curés, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pérat à 119 mètres
- - Saintes à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 801 mètres
- - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Curés
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Curés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Curés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Curés, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Curés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Curés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Curés dans son marché local
Prix du 6 Rue des Curés par rapport à la voie
Sur Rue des Curés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 6 Rue des Curés se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Curés par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Curés se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -28.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 550 € au 6 Rue des Curés à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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