12 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 552 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 77 mètres
Ventes au 12 Rue des Giroflées
Les 0 ventes au 12 Rue des Giroflées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 12 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 12 Rue des Giroflées se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Giroflées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Giroflées se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saintes et -33.7 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Giroflées
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Giroflées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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