16 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 16 Rue des Giroflées, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 514 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 476 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 34 mètres
Ventes au 16 Rue des Giroflées
Une vente a été recensée au 16 Rue des Giroflées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Giroflées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 16 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 16 Rue des Giroflées se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Giroflées par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Giroflées se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
