12 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvard à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 764 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 541 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 438 mètres
Ventes au 12 Rue des Rochers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 12 Rue des Rochers se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rochers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochers se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et -3.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
