9 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vélodrome à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 773 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 530 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Eutrope Saintes à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rochers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 9 Rue des Rochers se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rochers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rochers se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
