33 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 33 Rue des Rochers, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Grange.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Secours à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 479 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Rochers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 33 Rue des Rochers se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Rochers par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Rochers se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 5.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
