13 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 207 mètres
- - Saintes à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1286 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 715 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Grelaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Grelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Grelaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 13 Rue Grelaud se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Grelaud se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -27.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 300 € au 13 Rue Grelaud à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 883 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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