18 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°11 et du 6.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 201 mètres
- - Saintes à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 1280 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 721 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 176 mètres
Ventes au 18 Rue Grelaud
Une vente a été recensée au 18 Rue Grelaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Grelaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 18 Rue Grelaud se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Grelaud se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 23.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
