7 bis Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 8.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 bis Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 123 mètres
- - Saintes à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1217 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Grelaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Grelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Grelaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 7 bis Rue Grelaud se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Grelaud se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Saintes et -4.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
