9 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 141 mètres
- - Saintes à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1243 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 727 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 172 mètres
Ventes au 9 Rue Grelaud
Une vente a été recensée au 9 Rue Grelaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Grelaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 9 Rue Grelaud se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Grelaud se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Saintes et -33.96 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 9 Rue Grelaud à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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