9 bis Rue Grelaud, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Grelaud, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue Grelaud, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Geoffroy Martel.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gautier à 149 mètres
- - Saintes à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 1254 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 725 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange Saintes à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Grelaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Grelaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Grelaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Grelaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Grelaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Grelaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Grelaud dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Grelaud par rapport à la voie
Sur Rue Grelaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 9 bis Rue Grelaud se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Grelaud par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Grelaud se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 6.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
