4 Rue Gustave Courbet, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gustave Courbet, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Boiffiers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 33 logements - 396 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Quinet Scol Tad à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 165 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 87 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès Saintes à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès Saintes à 477 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Courbet
Les 7 ventes au 4 Rue Gustave Courbet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 4 Rue Gustave Courbet se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Courbet par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gustave Courbet se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Saintes et 60.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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