22 Rue Hoche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hoche, 17100 Saintes, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 5.95 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Hoche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Haras national à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Bubeck à 320 mètres
- - Saintes à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edgar Quinet à 2899 mètres
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 777 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 Rue Hoche se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hoche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hoche se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Saintes et -26.4 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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