32 Rue Hoche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 ter mais inférieur de 0.36 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Rue Hoche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 269 mètres
- - Saintes à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 746 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 809 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Hoche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 32 Rue Hoche se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Hoche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Hoche se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 10.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
