34 Rue Hoche, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue Hoche, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Saint-Sorlin La Recluse.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montplaisir à 259 mètres
- - Saintes à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Agrippa d'Aubigné à 743 mètres
- - Lycée professionnel Bernard Palissy à 810 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange Saintes à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Lemercier Saintes à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Hoche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Saintes et 11.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
