2 bis Rue Louis Sercan, 17100 Saintes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Louis Sercan, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°2 et du 3.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue Louis Sercan, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois D'amour à 112 mètres
- - Saintes à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 114 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Sercan
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Sercan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Sercan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Louis Sercan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Sercan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Louis Sercan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Louis Sercan dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Louis Sercan par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sercan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 bis Rue Louis Sercan se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Louis Sercan par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Sercan se situe 4 % en dessous de la moyenne de Saintes et -0.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
