18 Rue Pierre Loti, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Loti, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.32 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Pierre Loti, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Recouvrance.
1 niveau - 956 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Caillié à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Recouvrance à 643 mètres
- - Ecole maternelle Emile Combes Saintes à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur Saintes à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Loti
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Loti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Loti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Loti, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Loti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Loti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Loti dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Loti par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 18 Rue Pierre Loti se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Loti par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Pierre Loti se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Saintes et 50.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Pierre Loti à Saintes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Pierre Loti est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Saintes, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 18 Rue Pierre Loti
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 18 Rue Pierre Loti à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
