24 Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Saint Michel, 17100 Saintes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 130 mètres
- - Saintes à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Bellevue à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Les Jacobins Saintes à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert Saintes à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint Michel, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 24 Rue Saint Michel se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint Michel par rapport à Saintes et à Charente-Maritime
À Saintes, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint Michel se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de Saintes et -50.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 329 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 550 € au 24 Rue Saint Michel à Saintes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 964 € en assurant vous-même les visites, ou 982 € si le professionnel les prend en charge.
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