5 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes

Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –

Appartement
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Prix moyen au m²

2 767 €
de 1 942 € à 3 152 €
Indice de confiance3/5

Le 5 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 6.55 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

À propos du 5 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Geoffroy Martel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 1121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0322 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Triomphe à 150 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sainte Claire à 68 mètres
  • - Saintes à 709 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Caillié à 670 mètres
  • - Ecole maternelle Saint Pallais Saintes à 158 mètres
  • - Ecole primaire privée Marie-Eustelle à 253 mètres

Ventes au 5 Rue Sainte Claire

Les 3 ventes au 5 Rue Sainte Claire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2024
102 500 €(1 265 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
5 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
13 janvier 2020
95 000 €(1 173 €/m²)
Maison•3 p•81 m²
5 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
30 décembre 2019
138 525 €(2 491 €/m²)
Appart.•3 p•55.6 m²
5 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte Claire

Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte Claire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.

3 août 2019
148 100 €(1 234 €/m²)
Maison•3 p•120 m²
7 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
30 juin 2023
194 000 €(2 658 €/m²)
Appart.•3 p•73 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
17 juin 2022
140 000 €(2 966 €/m²)
Appart.•2 p•47.2 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
28 octobre 2019
154 130 €(2 612 €/m²)
Appart.•3 p•59 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
19 juillet 2019
115 000 €(2 337 €/m²)
Appart.•2 p•49.2 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
19 juillet 2019
193 000 €(2 307 €/m²)
Appart.•3 p•83.65 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
12 juillet 2019
144 716 €(2 631 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
12 juillet 2019
212 750 €(2 503 €/m²)
Appart.•3 p•85 m²
3 Rue Sainte Claire, 17100 Saintes
Appartement
31 octobre 2024
270 000 €(2 455 €/m²)
Appart. (4 lots)•3 p•110 m²
57 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
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29 novembre 2022
116 000 €(3 412 €/m²)
Appart.•2 p•34 m²
55 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
19 août 2020
76 000 €(2 363 €/m²)
Appart.•2 p•32.16 m²
55 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
18 novembre 2022
150 000 €(1 948 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•77 m²
68 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
13 octobre 2020
63 500 €(1 696 €/m²)
Appart.•1 p•37.45 m²
64 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
28 août 2023
130 000 €(1 646 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•79 m²
76 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
12 juillet 2019
71 000 €(899 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•79 m²
76 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
9 juin 2022
482 745 €(2 609 €/m²)
Maison•5 p•185 m²
82 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
13 janvier 2020
140 000 €(2 545 €/m²)
Appart. (2 lots)•2 p•55 m²
37 bis Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
3 mars 2025
60 000 €(2 000 €/m²)
Maison•1 p•30 m²
60 ter Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
Appartement
23 mars 2023
497 000 €(1 400 €/m²)
Appart. (6 lots)•6 p•355 m²
35 Rue de l’Arc de Triomphe, 17100 Saintes
16 décembre 2020
117 000 €(1 410 €/m²)
Maison•4 p•83 m²
55 bis Avenue Gambetta, 17100 Saintes

Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Claire

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Sainte Claire dans son marché local

Prix du 5 Rue Sainte Claire par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 5 Rue Sainte Claire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Sainte Claire par rapport à Saintes et à Charente-Maritime

À Saintes, le prix moyen des appartements atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte Claire se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saintes et 0 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au premier semestre 2020 à 2 194 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 115 €/m² sur la période récente.

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